市中心的新房越来越少，所以好地段的二手房也成为了很多刚需客户眼中的香饽饽。但是由于二手房改造的特殊性，往往会增加很多拆除的工作，而且老旧的水电管路明显达不到现在家用电器的电荷负载要求，也要做到全部更换。也导致了二手房翻新的费用比毛坯房装修的费用还要高。

今天我们就和大家分享一个以前做过的案例，看看老房改造，如何改，才能更显实用，更添趣味。

户型解析

这是一个复式的房屋，南边的花园，和北边的楼宇大门皆可入户。在结构布局上，我们保持了一楼的客餐厅的超大空间，同时放置了可以和花园交互的储物间，茶水间。

二楼作为户主主要的休息区，我们合理规划出了三间卧室和一个多功能室。

玄关空间

玄关空间作为北边入户的空间，必要的玄关柜是必不可缺的选项。对于老房而言，往往没有设计玄关柜的位置，所以玄关的空间一般都是要进行重新布局的。

玄关柜的放置，不仅仅可以方便进出门时外衣的拿取，还方便放置一些进出门常带的小杂物，如口罩、钥匙、门禁等。

客厅空间

在老房中的客餐厅，往往是将客厅和餐厅独立开来，形成两个独立的空间，满足各自的功能需求，却忽视了空间的和谐性。

所以我们在重新布局时，将客餐厅空间融为了一体，为了增加空间独立感，我们在沙发和餐桌之间放置了一排较矮的置物架，用来做隔断。这样能给空间形成一种隔而不断的效果，也能加强客餐厅的交互，增加空间趣味性。

小物品的添置，特别能让空间出彩。

餐厅空间

餐厅空间比较简单，它风格的固定往往是由家居的款式决定的。

在这个案例中，我们放置了实木的桌椅，和周围白色的颜色搭配，形成很强的现代感，营造现代氛围。

小摆件是必不可缺的装饰品，一定要精心挑选。

厨房空间

老房改造，厨房必改。现代化的厨房电器越来越多，烤箱、蒸箱、净水器、洗碗机等等都开始成为了年轻人厨房的标配，所以厨房的布局也会显得格外重要。

卧室空间

卧室里，我们采用了硬包的床头背景造型。后面添置了隐形门，可以去主卧后面的衣帽间。

阳台

阳台做成了功能性阳台，一边放置办公桌，方便居家轻办公。一边放置了绿植架，方便植物的养护。

次卧

次卧是老人住的房间，简单朴素。

儿童房

儿童房做了上下床的设计，放置了置物架、书桌。小小的空间就立马成为了孩子们的天地。休息、学习，都能在这空间里愉快的完成。

花园

花园的装扮，我们用了防腐木进行地面的铺贴。室外盆栽也给花园带来了浓浓的绿色气息。

对于老房的改造，每一个人都会有不同的理解。关键是如何将老房改成我们心仪中家的味道。